1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
北区
77.9万円/㎡
前年比+17.0%
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ハイラーク新赤羽
東京都北区浮間二丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩8分
1985年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
3,864万円
66.1万円/㎡
2,779
3,503
4,226
4,949
AI査定結果
推定相場価格
3,864万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,503万円〜4,226万円
59.9万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月2日
ハイラーク新赤羽
3,580万円（61.2万円/㎡）/ 1階 / 58.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は60.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,580万円 | 61.2万円 | 1階 | 58.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/29 | 4,699万円 | 78.9万円 | 1階 | 59.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/24 | 3,680万円 | 61.8万円 | 1階 | 59.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 3,680万円 | 62.9万円 | 1階 | 58.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/16 | 4,699万円 | 78.9万円 | 1階 | 59.56㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/14 | 3,580万円 | 70.2万円 | 3階 | 51.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 4,480万円 | 68.0万円 | 4階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 3,980万円 | 68.1万円 | 1階 | 58.46㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/05 | 3,080万円 | 52.7万円 | 1階 | 58.46㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/12 | 2,300万円 | 45.1万円 | 3階 | 51.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 3,280万円 | 56.1万円 | 1階 | 58.46㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/14 | 3,580万円 | 49.4万円 | 1階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 57.4万円 | 8階 | 60.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,180万円 | 48.2万円 | 4階 | 65.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,250万円 | 55.6万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 3,280万円 | 56.1万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 3,250万円 | 54.6万円 | 4階 | 59.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 61.2万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 58.4万円 | 4階 | 59.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 66.6万円 | 8階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,580万円 | 60.1万円 | 4階 | 59.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 64.7万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ハイラーク新赤羽 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 3,580万円 | 61.2万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 123戸 | SRC |
| 2024/05/08 | タックプラザ 北区志茂二丁目 | 志茂駅3分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ディアハイム赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 4,190万円 | 67.3万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 162戸 | SRC |
| 2024/08/29 | ニュー赤羽ハイツ 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅5分 | 4,080万円 | 75.2万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、北区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は北区の平均と比較して21.4%割安です。