1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
北区
76.5万円/㎡
前年比+18.5%
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ハイラーク新赤羽
東京都北区浮間二丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩8分
1985年築 / 10階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より8.5%割高
相場
3,299万円
64.7万円/㎡
2,472
3,024
3,575
4,126
AI査定結果
推定相場価格
3,299万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,024万円〜3,575万円
59.3万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ハイラーク新赤羽
3,580万円（70.2万円/㎡）/ 3階 / 51.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は58.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 3,580万円 | 70.2万円 | 3階 | 51.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 4,480万円 | 68.0万円 | 4階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 3,980万円 | 68.1万円 | 1階 | 58.46㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/05 | 3,080万円 | 52.7万円 | 1階 | 58.46㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/12 | 2,300万円 | 45.1万円 | 3階 | 51.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 3,280万円 | 56.1万円 | 1階 | 58.46㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/14 | 3,580万円 | 49.4万円 | 1階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 57.4万円 | 8階 | 60.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,180万円 | 48.2万円 | 4階 | 65.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,250万円 | 55.6万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 3,280万円 | 56.1万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 3,250万円 | 54.6万円 | 4階 | 59.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 61.2万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 58.4万円 | 4階 | 59.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 66.6万円 | 8階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,580万円 | 60.1万円 | 4階 | 59.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 64.7万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ハイラーク新赤羽 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 3,580万円 | 70.2万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 122戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ディアハイム赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,199万円 | 59.4万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 162戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ニュー赤羽ハイツ 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅5分 | 4,399万円 | 81.0万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2025/01/11 | タックプラザ 北区志茂二丁目 | 赤羽駅10分 | 2,800万円 | 57.4万円 | 48.82㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 128戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、北区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は北区の平均と比較して8.2%割安です。
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