1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
北区
54.9万円/㎡
前年比-10.1%
ハイラーク新赤羽
東京都北区浮間二丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩8分
1985年築 / 10階建 / 122戸 / SRC造
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1階 / 72.48㎡の場合
相場
4,273万円
59.0万円/㎡
2,435
3,660
4,886
6,112
AI査定結果
推定相場価格
4,273万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,660万円〜4,886万円
50.5万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月24日
ハイラーク新赤羽
3,580万円（49.4万円/㎡）/ 1階 / 72.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 3,580万円 | 49.4万円 | 1階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 57.4万円 | 8階 | 60.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,180万円 | 48.2万円 | 4階 | 65.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,250万円 | 55.6万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 3,280万円 | 56.1万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 3,250万円 | 54.6万円 | 4階 | 59.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 61.2万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 58.4万円 | 4階 | 59.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 66.6万円 | 8階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,580万円 | 60.1万円 | 4階 | 59.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 64.7万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | ハイラーク新赤羽 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 122戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 星美荘A 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 162戸 | SRC |
| 2024/06/17 | タックプラザ 北区志茂二丁目 | 志茂駅3分 | 3,680万円 | 53.6万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 赤羽神谷サンハイツ 北区神谷三丁目 | 志茂駅5分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2023/08/29 | 東十条グリーンハイツ 北区東十条三丁目 | 東十条駅3分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.12㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 135戸 | RC |
| 2024/07/27 | 王子サンハイツ 北区王子六丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,990万円 | 58.2万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/13 | トーア滝野川マンション 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅4分 | 4,080万円 | 54.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 王子ビューハイツ 北区豊島四丁目 | 王子駅20分 | 3,498万円 | 56.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2024/07/31 | エンゼルハイム王子 北区堀船三丁目 | 王子駅14分 | 2,500万円 | 43.6万円 | 57.28㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/21 | グリーンパーク王子 北区堀船三丁目 | 王子駅7分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 97戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、北区では10.1%下落しています。